第*章 招标公告

*、招标条件

本招标项目为****，招标人为新区地产（****）有限公司，招标代理机构为****。项目资金来源为****，已落实。现对该项目进行公开招标。

*、项目概况与招标范围：

*.*项目名称：****。

*.*服务地点：****市翔宇大道东侧、深圳路北侧。

*.*标段划分：本项目设*个标段。

*.*招标范围：****（东湖银座项目【**】层至【**】层，详见第*章项目需求及合同格式条款内容）。

*.*招标控制价：前策期、招商期****元；固定租金方式结算的不得超过*个月；固定比例方式结算的不得超过**%。

*.*服务期限：自本合同生效之日开始，至项目开业后第*个经营年度结束时终止，每个经营年度为***日（如遇闰年为***日）。

*.*质量标准：合格。

*、投标人资格要求：

*.*投标人须具有有效的营业执照。

*.*投标人或者其所属母公司须具有自****年**月以来承担过建筑面积*.**平方米及以上（可累计）的类似商业项目招商运营管理服务的成功案例业绩。

*.* 投标人拟派的项目负责人必须是投标单位正式员工。

*.* 投标人提供承诺书。（承诺书内容详见投标文件格式）。

*.*投标人不得与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系。

*.* 本次招标不接受联合体投标。

*、招标文件的获取:

*.*招标文件获取时间为: ****年**月**日~****年**月**日（上午* :**-**:** ，下午**:**-**:**）

*.*招标文件获取方式：

招标文件获取方式：投标人使用**数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：新点电子交易平台（*****://***.********.**/************/***********）。

投标工具维护费***元及手续费*元。

注：投标申请人还需办理****市公共资源交易网上招投标**证书及电子签章后方可参加投标登记，办理地址：****市招投标交易中心（深圳路**号）*楼，咨询人：孙丹丹***********。网上操作如遇技术问题，请联系新点软件：*********** 或新点全国客服电话**********-*。

*、投标文件的递交：

*.*投标截止时间为：****年**月**日**点**分。电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“电子招标投标交易平台”上传。

*.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

*.*本项目采用远程不见面交易模式。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过限额开标大厅系统（****://**.********.**/****************/********************/****/*****）参加开标会议。

*、资格审查：

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格审查方式：合格制。

*、评标方法：

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件。

*、公告媒介

本次相关公告在****经济技术开发区经济发展集团招采平台（****://******.********.**/）与**** （****://***.*************.***/）上发布。

*、招标人和招标代理机构联系方式：

招标人联系人：朱先生 招标代理联系人：****

电话：****-********电话：************